Người đang ở trong nhà di sản không chịu chia là một trong những tranh chấp phổ biến về thừa kế tại Việt Nam. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ cách giải quyết tranh chấp này theo đúng quy định pháp luật, được phân tích bởi Luật sư uy tín – chuyên gia tranh tụng và thừa kế tại Biên Hòa.
MỤC LỤC
- Người đang ở trong nhà di sản không chịu chia là tình huống phổ biến nhưng gây nhiều tranh cãi và bức xúc trong các gia đình sau khi cha mẹ mất.
- Đây là một dạng tranh chấp di sản thừa kế mà Luật sư uy tín đã xử lý rất nhiều tại Biên Hòa và các tỉnh lân cận. Nếu bạn đang rơi vào hoàn cảnh này, hãy đọc kỹ bài viết để hiểu rõ quyền lợi và cách giải quyết hợp pháp.
1. Di sản là gì và ai có quyền được hưởng?
Di sản bao gồm tài sản do người chết để lại như nhà, đất, tiền, tài sản khác…
Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, người thừa kế có thể được hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật nếu không có di chúc.
Trong trường hợp có nhiều người thừa kế, mỗi người sẽ được chia phần tương ứng với hàng thừa kế của mình. Nếu một người đang chiếm giữ tài sản chung (như ở trong nhà di sản) mà không chịu chia, họ có thể bị coi là chiếm giữ tài sản không hợp pháp.
2. Tình huống thường gặp: Người thân ở trong nhà di sản không chịu chia
Ví dụ: Sau khi cha mẹ mất, một người con tiếp tục sinh sống trong căn nhà là di sản thừa kế, không cho các anh chị em khác vào ở hoặc định đoạt tài sản.
Người này thậm chí còn ngăn cản việc định giá, không hợp tác giải quyết chia tài sản.
Đây là hành vi xâm phạm quyền sở hữu chung và gây tranh chấp.
Người chiếm giữ di sản phải có nghĩa vụ bảo quản và phối hợp để chia di sản, nếu không sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
3. Pháp luật quy định như thế nào?
Theo Điều 213 Bộ luật Dân sự 2015, nếu tài sản là sở hữu chung của nhiều người thì việc định đoạt phải có sự đồng ý của tất cả.
Nếu một người tự ý chiếm giữ, sử dụng toàn bộ tài sản là vi phạm pháp luật.
Ngoài ra, theo Điều 620 và 623 Bộ luật Dân sự, thời hiệu khởi kiện chia di sản là 30 năm (đối với tài sản) kể từ ngày mở thừa kế (người chết). Hết thời hiệu, vẫn có thể khởi kiện yêu cầu xác nhận quyền sở hữu chung.
4. Cách xử lý khi người ở trong nhà di sản không chịu chia
- Thương lượng, hòa giải: Khuyến khích các bên gặp nhau, thương lượng hòa bình
- Có sự chứng kiến của người trung gian hoặc đại diện pháp luật như luật sư.
- Gửi văn bản yêu cầu chia di sản: Gửi công văn hoặc giấy yêu cầu chia tài sản đến người đang chiếm giữ.
- Yêu cầu tòa án giải quyết: Nếu không thỏa thuận được, bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án Nhân dân nơi có tài sản yêu cầu chia di sản theo pháp luật.
- Trong quá trình này, cần chuẩn bị hồ sơ gồm:
Giấy tờ chứng minh quyền thừa kế
Giấy khai tử
Sổ đỏ/ sổ hồng của tài sản
Giấy tờ nhân thân
Đơn khởi kiện.
5. Luật sư uy tín hỗ trợ gì cho bạn?
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực luật thừa kế, tranh tụng và giải quyết tài sản chung,
Luật sư uy tín sẽ:
- Đại diện làm việc với người đang chiếm giữ tài sản.
- Soạn thảo hồ sơ pháp lý, đơn khởi kiện chuẩn
- Tham gia tố tụng tại tòa bảo vệ quyền lợi cho bạn.
- Định hướng giải pháp vừa hợp tình, hợp lý, hợp pháp.
Chúng tôi cam kết xử lý dứt điểm, tiết kiệm chi phí và thời gian, hạn chế tối đa xung đột trong gia đình.
Đừng để người khác chiếm giữ trái phép phần tài sản mà bạn có quyền được hưởng. Mọi chậm trễ có thể dẫn đến mất quyền lợi hoặc khiến tranh chấp kéo dài thêm. Nếu bạn đang gặp tình huống người ở trong nhà di sản không chịu chia, hãy hành động ngay.
7. LIÊN HỆ VỚI LUẬT SƯ UY TÍN ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ BẢO VỆ QUYỀN LỢI PHÁP LÝ CỦA BẠN!
- SĐT/ZALO: 0907 399 266
- Email: phaplypv@gmail.com
- Địa chỉ văn phòng: tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai