Chuyên mục: Luật sư tư vấn

Phát hiện mất sổ đỏ là tình huống nhiều người ở Đồng Nai lo lắng: sợ mất quyền với đất, sợ bị người khác lợi dụng. Tin tốt là pháp luật đã có quy trình rõ ràng để xin cấp lại. Bài này hướng dẫn từng bước theo quy định hiện hành đến tháng 10/2026, […]

Mua bán, tặng cho hay thế chấp nhà đất đều gắn với một bước quen thuộc là ra phòng công chứng. Nhưng công chứng ở đâu, mang giấy tờ gì, tốn bao nhiêu phí và luật mới sắp đổi những gì thì nhiều người chưa nắm rõ. Bài này hướng dẫn công chứng hợp đồng […]

Nhiều người mất tiền cọc chỉ vì chậm hỏi một câu: thửa đất này có đang bị ngăn chặn không? Bài viết hướng dẫn cách kiểm tra đất bị ngăn chặn trước khi đặt cọc, công chứng, theo Luật Đất đai 31/2024/QH15 và các văn bản liên quan, có lưu ý riêng cho người mua […]

Nhận thông báo thu hồi đất là lúc nhiều gia đình lo nhất: được bao nhiêu tiền, có được đất tái định cư không, bao lâu phải bàn giao? Bài viết này giải thích đền bù giải tỏa Đồng Nai theo Luật Đất đai 31/2024/QH15, các nghị định hướng dẫn và những quy định riêng […]

Nhiều hộ dân ở Đồng Nai sở hữu thửa đất vườn, đất trồng cây lâu năm nằm cạnh đất ở và muốn xây thêm nhà, nhưng không rõ chuyển mục đích sử dụng đất Đồng Nai phải làm những gì, nộp tiền bao nhiêu phần trăm và nộp hồ sơ ở đâu. Từ ngày 01/01/2026, […]

Hợp đồng đặt cọc nhà đất là văn bản ghi nhận việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền để bảo đảm sẽ ký hoặc thực hiện hợp đồng mua bán, chuyển nhượng. Số tiền cọc thường lớn, nhưng nhiều người ký rất nhanh, chỉ vài dòng viết tay. Hậu quả là khi […]

Mua đất giấy viết tay là giao dịch mà hai bên chỉ viết giấy thỏa thuận với nhau, chưa đi công chứng hoặc chứng thực. Giấy đó có giá trị như bằng chứng về việc đã trả tiền và giao đất, nhưng chưa phải hợp đồng đủ hình thức để đứng tên sổ đỏ. Muốn […]

Tách thửa đất Đồng Nai là việc chia một thửa đất ghi trên Giấy chứng nhận thành hai hay nhiều thửa nhỏ, mỗi thửa có số thửa và sổ riêng. Muốn làm được, thửa đất và từng thửa sau tách phải đạt điều kiện theo Luật Đất đai 2024 và quy định riêng của địa […]

Sang tên sổ đỏ Đồng Nai là thủ tục đăng ký biến động để tên trên Giấy chứng nhận được đổi sang người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho hoặc nhận thừa kế. Từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực và chính quyền địa phương chuyển sang hai cấp, nhiều người không chắc […]