Luật Sư Phước Thái – Tư Vấn Thu Hồi Đất, Đền Bù Dự Án Sân Bay Long Thành
Đất bị thu hồi làm đường ĐT.770B hoặc dự án hạ tầng sân bay Long Thành? Đền bù chưa thỏa đáng? Luật sư Phước Thái của Công ty Luật Chính Danh tư vấn trực tiếp, đúng quy định Luật Đất đai 2024.
⚖️ Luật sư trực tiếp tư vấn
🏢 Văn phòng thực tế tại Trấn Biên
🔒 Bảo mật theo Điều 25 Luật Luật sư
📱 Hỗ trợ ngoài giờ qua Zalo
Xã Phước Thái sau sắp xếp — và các dự án thu hồi đất đang triển khai
Xã Phước Thái (mới) được hợp nhất từ 3 xã cũ: Tân Hiệp, Phước Bình và Phước Thái (huyện Long Thành cũ). Trụ sở UBND đặt tại Ấp 3, xã Phước Thái, TP. Đồng Nai.
Do nằm sát Cảng hàng không quốc tế Long Thành, địa phương đang triển khai nhiều dự án hạ tầng lớn khiến nhiều hộ dân bị thu hồi đất: dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐT.770B (đã niêm yết phương án bồi thường nhiều đợt) và dự án hệ thống ống dẫn nguyên liệu cho tàu bay từ cảng đầu nguồn tới sân bay Long Thành. Đây là thực tế đang diễn ra, không phải nguy cơ xa vời.
Khởi kiện tranh chấp tại Phước Thái thuộc thẩm quyền Tòa án nhân dân khu vực 2 – Đồng Nai, địa chỉ 187 Lê Duẩn, khu Phước Hải, Phường Long Thành, TP. Đồng Nai.
Dịch vụ luật sư Phước Thái nhận tư vấn
Nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của siêu dự án sân bay Long Thành, người dân Phước Thái cần luật sư Phước Thái hỗ trợ nhiều nhất ở các nhóm việc sau:
🛬 Thu hồi đất, đền bù dự án hạ tầng sân bay
Rà soát phương án bồi thường dự án ĐT.770B, dự án ống dẫn nhiên liệu hàng không, đảm bảo đúng nguyên tắc bồi thường tại Điều 91 Luật Đất đai 2024.
📝 Tranh chấp đặt cọc mua bán đất nền
Giá đất khu vực sân bay biến động mạnh, dễ phát sinh tranh chấp đặt cọc, “cò đất” lừa bán đất chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.
🌾 Tranh chấp thừa kế đất nông nghiệp
Đất trồng điều, cây lâu năm qua nhiều thế hệ tại Phước Thái dễ phát sinh tranh chấp khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
💼 Tranh chấp lao động khu công nghiệp
Hỗ trợ người lao động tại các khu công nghiệp lân cận Long Thành bị nợ lương hoặc chấm dứt hợp đồng trái luật.
Quy trình luật sư Phước Thái hỗ trợ khiếu nại đền bù
Bước 1. Tiếp nhận hồ sơ, đối chiếu phương án bồi thường đã niêm yết với thực tế đất đai của khách hàng.
Bước 2. Rà soát nguồn gốc đất, giấy tờ pháp lý, xác định đúng loại đất để tính bồi thường.
Bước 3. Soạn văn bản kiến nghị hoặc đơn khiếu nại gửi cơ quan có thẩm quyền trong thời hạn luật định.
Bước 4. Hòa giải tại UBND xã Phước Thái nếu là tranh chấp giữa các hộ dân với nhau.
Bước 5. Khởi kiện vụ án hành chính hoặc dân sự tại TAND khu vực 2 nếu không đạt thỏa thuận.
Thời hạn và chi phí thuê luật sư Phước Thái
Thời hạn tố tụng và chi phí tham khảo cho từng loại vụ việc tại Phước Thái được tóm tắt như sau:
| Loại việc | Thời hạn/căn cứ |
|---|---|
| Khiếu nại quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường | 90 ngày kể từ ngày nhận quyết định (Luật Khiếu nại 2011) |
| Nguyên tắc bồi thường về đất | Điều 91 Luật Đất đai 2024 |
| Hòa giải tranh chấp đất đai | Bắt buộc tại UBND cấp xã trước khi khởi kiện (Điều 235 Luật Đất đai 2024) |
| Chi phí thuê luật sư Phước Thái | Thỏa thuận theo Điều 55 Luật Luật sư 2006 (sđ 2012), gọi 0907 399 266 để được báo giá cụ thể |
Đừng bỏ lỡ thời hạn 90 ngày khiếu nại phương án bồi thường vì chưa tìm được luật sư Phước Thái hỗ trợ.
Vì sao người dân Phước Thái chọn luật sư của Chính Danh
Luật sư Phước Thái của Công ty Luật Chính Danh am hiểu đặc thù khu vực chịu ảnh hưởng thu hồi đất phục vụ Sân bay Long Thành, thường xuyên xử lý khiếu nại đền bù, giải phóng mặt bằng. Tư vấn rõ ràng, chi phí minh bạch, đồng hành từ giai đoạn khiếu nại đến khởi kiện nếu cần.
- Luật sư Phạm Văn Duẩn trực tiếp nhận và xử lý hồ sơ, không giao khoán cho nhân viên chưa có chứng chỉ hành nghề.
- Am hiểu đặc thù thu hồi đất phục vụ dự án hạ tầng sân bay Long Thành tại khu vực Phước Thái, Long Phước, Bình An.
- Tư vấn trung thực theo Điều 55 Luật Luật sư 2006 (sđ 2012), không cam kết chắc chắn kết quả vụ việc.
- Có văn phòng thực tế tại Phường Trấn Biên, thuận tiện di chuyển theo Quốc lộ 51.
Câu hỏi thường gặp về luật sư Phước Thái
Bị thu hồi đất làm đường ĐT.770B, đơn giá đền bù thấp có khiếu nại được không?
Được. Bạn có 90 ngày kể từ ngày nhận quyết định để khiếu nại theo Luật Khiếu nại 2011. Luật sư Phước Thái có thể hỗ trợ rà soát phương án bồi thường, đối chiếu với Điều 91 Luật Đất đai 2024 để xác định mức bồi thường đúng quy định.
Đất nằm trong diện thu hồi làm dự án ống dẫn nhiên liệu hàng không có được bồi thường không?
Có, nếu đất có giấy tờ hợp pháp hoặc đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ nguồn gốc đất để được xem xét bồi thường, hỗ trợ đúng chính sách.
Mua đất nền gần sân bay Long Thành bị lừa đặt cọc thì xử lý sao?
Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, bên nhận cọc vi phạm phải trả lại cọc và bồi thường một khoản tương đương giá trị cọc nếu có thỏa thuận phạt cọc. Luật sư Phước Thái hỗ trợ soạn văn bản yêu cầu hoặc khởi kiện.
Tranh chấp đất đai ở Phước Thái khởi kiện tại Tòa án nào?
Thuộc thẩm quyền Tòa án nhân dân khu vực 2 – Đồng Nai, địa chỉ 187 Lê Duẩn, khu Phước Hải, Phường Long Thành, TP. Đồng Nai.
Phí thuê luật sư Phước Thái tính như thế nào?
Phí thuê luật sư Phước Thái được thỏa thuận theo Điều 55 Luật Luật sư 2006 (sửa đổi 2012), tùy tính chất vụ việc. Gọi hotline 0907 399 266 để luật sư báo phí cụ thể sau khi trao đổi hồ sơ.
Cần luật sư Phước Thái hỗ trợ ngay hôm nay?
Gọi ngay để được luật sư Phước Thái tư vấn trực tiếp, không qua trung gian.
Liên hệ luật sư Phước Thái – Công ty Luật Chính Danh
CÔNG TY LUẬT CHÍNH DANH
Luật sư phụ trách: Phạm Văn Duẩn – Đoàn Luật sư TP. Đồng Nai
Địa chỉ: 8/4 Nguyễn Du, KP. Bình Thành, Phường Trấn Biên, TP. Đồng Nai
Hotline/Zalo: 0907 399 266
Email: phaplypv@gmail.com
Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 7, 7:00 – 17:00
Kết nối với Luật Chính Danh
TikTok Công ty Luật Chính Danh | Cộng đồng hỏi đáp pháp luật – Luật sư Duẩn | Kênh YouTube Luật sư Phạm Văn Duẩn | Xem văn phòng trên Google Maps
Bài viết liên quan trong khu vực
Luật sư Tam Phước | Luật sư Phước Tân | Luật sư Long Hưng
Nguồn tham khảo văn bản pháp luật
Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 | Luật Đất đai 2024 | Cổng thông tin UBND xã Phước Thái
Bài viết được tư vấn/kiểm duyệt bởi Luật sư Phạm Văn Duẩn – Đoàn Luật sư TP. Đồng Nai, Công ty Luật Chính Danh.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo pháp lý chung, không thay thế cho ý kiến tư vấn cụ thể của luật sư đối với từng vụ việc. Vui lòng liên hệ trực tiếp hotline 0907 399 266 để được tư vấn chính xác theo hồ sơ thực tế của bạn.
Luật sư tại các khu vực lân cận